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Cae la venta de vivienda nueva en EEUU en junio

Cae la venta de vivienda nueva en EEUU en junio


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WASHINGTON (AP) — La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos cayó en junio, un indicio de que los bienes raíces siguen siendo un punto débil en la economía.

El Departamento de Comercio informó que la venta de casas y apartamentos nuevos cayó un 8,1 por ciento el mes pasado a una tasa anual ajustada estacionalmente de 406.000 unidades. El informe también revisó a la baja la tasa de ventas de mayo, a 442.000 desde 504.000.

La compra de vivienda nueva cayó un 20 por ciento en el noreste del país, seguida de descensos menos extremos en el Centro-Norte, el Sur y el Oeste de Estados Unidos. Las ventas modestas hicieron que el inventario en el mercado de viviendas nuevas aumentase a 5,8 meses, el más alto desde octubre de 2011.

El precio medio de venta fue de 273.500 dólares, un 5,3 por ciento más que hace 12 meses.

Las ventas de viviendas han ido mejorando desde mediados de 2013, sólo para tropezar en los últimos 12 meses debido a una combinación de aumento de precios, tasas de interés más altas y crecimiento exiguo de los salarios.

Las presiones de las tasas hipotecarias han disminuido desde principios de 2014 y el ritmo de los aumentos de precios ha disminuido. Sin embargo, otros indicadores indican que la compra de viviendas se ha estancado tras repuntar desde los mínimos alcanzados durante la Gran Recesión.

La National Association of Realtors (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) informó que las ventas de vivienda usada aumentó un 2,6 por ciento en junio a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,04 millones de hogares. Esto fue la primera vez que las ventas han estado por encima de la marca sicológica de los 5 millones desde octubre.

Los economistas se sintieron alentados por la segunda alza mensual consecutiva en las ventas de vivienda usada, aunque esas ventas todavía siguen abajo del pico reciente de 5,38 millones de unidades alcanzado en julio del año pasado.

Las fuertes tormentas invernales pesaron sobre la venta, tanto de vivienda nueva como usada, a finales de 2013 y principios de 2014, por lo que es poco probable que las ventas alcancen el ritmo del año pasado.

Se espera que la venta de casas y apartamentos usados sea menor de los 5,1 millones de viviendas compradas el año pasado y los 5,5 millones de ventas anuales que sería una cifra equivalente a un mercado inmobiliario saludable.

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Associated Press

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